Detassare le compravendite immobiliari. È questa l'idea alla quale sta lavorando il Ministero dell'Economia per evitare che la stangata dell'Imu e la raffica di tasse che colpiranno il mattone stronchi irrimediabilmente il settore. A lanciare il sasso nello stagno è stato proprio il sottosegretario all'economia, Gianfranco Polillo, che in rapida successione ha annunciato al Corriere... Continua a leggere →
Tra mutui e assicurazioni è una relazione complicata. Per rafforzare la trasparenza dei contratti assicurativi collegati all'erogazione di un prestito ipotecario sono state prodotte nel giro di pochi mesi tre novità normative. Il fine? Scongiurare gli eccessi di istituti che hanno incassato provvigioni superiori all'80% dei premi assicurativi pagati dai mutuatari. È così arrivato l'articolo... Continua a leggere →
Secondo il Censis l'introduzione della nuova tassa aumenterà le vendite e abbasserà i prezzi degli immobili. Più ottimismo da scenari immobiliari. Pessimistiche le previsioni dell'osservatorio Censis-Confcommercio sui consumi: a causa dell'aumento delle tasse e delle spese fisse molti tenderanno a vendere la propria casa o le seconde case e di conseguenza scenderanno i prezzi, in... Continua a leggere →
Aumentano le case in offerta sul mercato degli affitti e i canoni scendono. Secondo la rilevazione effettuata in dieci città medio-grandi da solo affitti per Sasa24 Plus, il calo medio è stato di circa il 5% negli ultimi sei mesi. Non mancano le differenze territoriali (vedi dati in alto), con città come Napoli e Venezia... Continua a leggere →
Crolla il settore delle costruzioni: -20,3% a febbraio, rispetto al 2012. Di più, secondo il Censis, a fine anno, l'Imu abbatterà il valore delle case del 20-50%. Eppure gli italiani stanno ritrovando la via dell'ottimismo. Almeno secondo un'indagine di immobiliare.it sulla fiducia dei consumatori nei primi tre mesi dell'anno: la propensione all'acquisto della casa guadagna... Continua a leggere →
Gli Spread bancari disincentivano il ricorso alla surroga nella contrazione di un mutuo per la casa. Secondo il broker Mutui.it, che ha esaminato oltre 150 mila domande presentate dall'inizio dell'anno, nel 2012 le richieste di surroga o portabilità sono calate in misura elevata: se a ottobre 2010 (data dell'ultima rilevazione) rappresentavano ben il 18% del... Continua a leggere →
Per fare affari vicino ai laghi bisogna stare molto attenti alla location. Poche centinaia di metri fanno variare di parecchio il prezzo di vendita di un immobile, che si tratti di una super villa sul Lago di Como oppure di un bilocale in palazzina a Peschiera del Garda. "La vista lago solitamente innalza il valore... Continua a leggere →
Trattative fra privati in aumento per risparmiare sui costi di agenzia, preferenza per le abitazioni già ristrutturate, cautela e riflessività nelle scelte. Sono le caratteristiche del mercato immobiliare italiano, che si muove sempre più a due velocità . Con un divario che si amplia tra andamento delle maggiori città da un lato e piccoli centri urbani... Continua a leggere →
E il mercato, finalmente, torna a respirare, soprattutto nelle grandi città . Secondo alcune notizie apparse in questi ultimi giorni su molti media italiani, nel nostro paese si segnala un leggero aumento nelle compravendite immobiliari all'interno dell'area delle otto più grandi città per popolazione residente. In cima alla classifica c'è Torino che registra... Tratto da Immobiliare.it... Continua a leggere →
Il vento sta cambiando. Dopo dieci mesi consecutivi di ritocchi verso l'alto, gli spread applicati dalle banche sui tassi dei mutui tornano a scendere. Il nuovo trend è partito da pochi giorni e coinvolge una manciata di istituti, ma gli operatori credono che possa proseguire allargando le maglie all'interno del mercato dei prestiti ipotecari, da... Continua a leggere →
Mercati immobiliari in espansione nelle grandi città . Nonostante gli agenti immobilari dipingano uno scenario di crisi per il settore, le maggiori otto metropoli italiane per popolazione hanno registrato un rialzo delle compravendite. Più 15,6% a Torino, che segna il rialzo più elevato a livello nazionale. Segue Roma con una variazione dell'11,7%, e Firenze, 10%. bene... Continua a leggere →
Negozi, garage, soffitte e cantine diventano abitazioni da vendere o dare in affitto. Secondo quanto rilevato da Immobiliare.it, infatti, sempre più persone provano a riconvertire gli immobili in loro possesso pur di trovare nuovi acquirenti. E così il garage o il negozio diventano casa: vetrine e saracinesche spariscono e gli alti soffitti vengono sfruttati con... Continua a leggere →
Serve un Certificato Energetico? Lo si può avere anche per 50 euro. Senza sopralluogo: arriverà per posta, pronto per essere allegato ad un atto di compravendita, e non sarà certo il notaio - tranne che in Lombardia - a verificarne la congruità . Benvenuti nella giungla tutta italiana delle certificazioni facili, figlie del business che il... Continua a leggere →
"Nel secondo semestre 2011, le parole chiave per descrivere l'andamento del mercato immobiliare milanese sono state Repricing e Qualità ", sono le parole di Marco Tirelli, senior partner di Tirelli&Partners, nel presentare oggi l'osservatorio delle Residenze Esclusive II semestre 2011. Da un lato prosegue la discesa dei prezzi e dall'altro diventa sempre più richiesta la qualità ... Continua a leggere →
Dal primo gennaio 2012 è in vigore l'obbligo della Certificazione Energetica (ACE) senza la quale non sarà possibile vendere o affittare casa. La legge stabilisce inoltre che sarà obbligatorio indicarla nell'annuncio immobiliare. Ma siccome la normativa si applica a livello regionale, le cose cambiano a seconda di dove si vive. La legge più rigida è... Continua a leggere →
