Negli ultimi anni, il modo in cui gli italiani si muovono sul mercato immobiliare è cambiato profondamente: da una parte ci sono i giovani che cercano la prima casa, attratti dal desiderio di indipendenza o dal bisogno di stabilità; dall’altra ci sono venditori più maturi che vogliono semplificare la propria vita o investire in modo... Continua a leggere →
Da 25 anni FRIMM ha fatto della casa il proprio core business. E quando si parla di casa, non si parla solo di mura, ma di accoglienza, sicurezza e dignità.Per questo, il Franchising FRIMM ha scelto di sostenere l’iniziativa di Azione Sorriso Onlus, associazione umanitaria impegnata da oltre dieci anni a offrire un futuro migliore... Continua a leggere →
Meglio lavorare da soli o entrare a far parte di un gruppo strutturato? È la domanda più frequente che molti agenti immobiliari si pongono quando pensano a come far crescere il proprio business. Il mercato di oggi, d’altronde, è cambiato notevolmente: grazie al digitale le opportunità arrivano da ogni parte, i clienti hanno maggiore scelta... Continua a leggere →
Nella compravendita di una casa, uno dei nodi più delicati è la cosiddetta difformità catastale: l’immobile non corrisponde a quanto riportato nei documenti ufficiali depositati al catasto. Ma se emergono queste irregolarità dopo aver firmato il contratto preliminare, l’acquirente può tirarsi indietro? Oppure è obbligato ad andare avanti ugualmente? COSA SI INTENDE PER DIFFORMITÀ CATASTALE... Continua a leggere →
Se sei un agente immobiliare o titolare di un’agenzia, probabilmente almeno una volta ti sei chiesto: “Vale davvero la pena entrare in un franchising?” Una domanda legittima, e anche un po’ scomoda.Perché quando se ne parla, il pensiero corre subito a vincoli, percentuali e regole che sembrano toglierti libertà. “E il mio marchio?”“E il mio... Continua a leggere →
Quando si decide di mettere in vendita la propria casa, la prima domanda è quasi sempre la stessa: “In quanto tempo riuscirò a venderla?”. La risposta non è mai uguale per tutti. Dipende dalla città, dal tipo di immobile, dal prezzo richiesto e da come viene presentato. Tuttavia, oggi possiamo contare su dati aggiornati che... Continua a leggere →
Sei titolare di un’agenzia che ha già una struttura consolidata, esperienza sul mercato e un team fidato. Eppure… per fare il salto di qualità, ti rendi conto che manca qualcosa. È vero: per distinguersi oggi e fare dell’agenzia un vero e proprio business, “lavorare tanto” non è più abbastanza. La chiave sta nel far funzionare... Continua a leggere →
Il mercato dei mutui in Italia sta vivendo un momento di grande vitalità. Dopo anni segnati da incertezze e tassi in rialzo, gli ultimi mesi hanno portato con sé un clima di ottimismo: le famiglie tornano a valutare seriamente il progetto casa, e le banche registrano un incremento rilevante delle richieste. I NUMERI PARLANO CHIARO... Continua a leggere →
Hai costruito la tua agenzia immobiliare con dedizione, investendo tempo, energie e risorse. Conosci il territorio, hai una buona reputazione e tutta l’esperienza del caso. Eppure… il mercato non è più quello di qualche anno fa. I clienti oggi hanno più offerte, più canali, più informazioni. E tu lo vedi ogni giorno: la concorrenza aumenta,... Continua a leggere →
Quando si vive in condominio, uno degli aspetti più delicati riguarda la gestione dei soldi comuni: le spese per la manutenzione, le utenze, i lavori straordinari o anche solo il pagamento del giardiniere e dell’ascensore. Per questo motivo la legge ha stabilito che, se c’è un amministratore, il condominio deve avere un conto corrente dedicato... Continua a leggere →
“Se avessi tempo…”, “vorrei, ma non so come…”Quante volte te lo sei detto mentre cercavi di far quadrare tutto e migliorare il tuo business immobiliare? Ogni giorno rincorri mille attività: appuntamenti, telefonate, trattative, burocrazia. Sei sempre in corsa. E anche se lavori bene, senti che ora serve qualcosa in più. È il momento di fare... Continua a leggere →
Capita spesso di ritrovarsi a possedere una casa insieme ad altri: un ex partner, un fratello, una sorella o un socio. In questi casi si parla di comproprietà e, a volte, può nascere l’esigenza di vendere solo la propria parte di immobile. VENDERE IL 50% DI UNA CASA: SI PUÒ? La risposta è sì. Se... Continua a leggere →
Nel settore immobiliare, la parola franchising può suscitare opinioni diverse. Per alcuni agenti rappresenta un’opportunità concreta per crescere più rapidamente, grazie a un marchio riconosciuto e strumenti integrati. Per altri, invece, può diventare una strada complessa, fatta di fee d’ingresso e percentuali elevate sul fatturato, regole rigide e margini che si riducono troppo in fretta.... Continua a leggere →
Quando si decide di ristrutturare casa, il primo pensiero va quasi sempre al budget da predisporre. È normale: si tratta di lavori importanti, spesso impegnativi sia dal punto di vista economico sia dal punto di vista organizzativo. Ma c’è un aspetto che vale la pena considerare con attenzione: quanto aumenta il valore dell’immobile dopo la... Continua a leggere →
Sei titolare di un’agenzia immobiliare e hai costruito una realtà solida, con numeri concreti e una presenza riconoscibile nella tua zona. Senti di aver fatto tutto quello che andava fatto, e di averlo fatto bene.Ma adesso vorresti andare oltre. Non ti basta più che l’agenzia “funzioni”: vuoi trasformarla in una vera impresa di acquisizione immobiliare,... Continua a leggere →
