Valutazioni immobiliari: la differenza tra superficie calpestabile e commerciale

Quando ci imbattiamo in una casa che ci piacerebbe acquistare, la prima informazione che vogliamo è il suo prezzo e, in seconda battuta, desideriamo conoscerne la grandezza, ovvero a quanti metri quadri ammonta la sua superficie. Quello che spesso non consideriamo è che non soltanto le due cose – prezzo e grandezza – sono strettamente collegate ma anche che... Continue Reading →

Suddividere un appartamento e venderlo: che cos’è il frazionamento

Se sei proprietario di una o più case, suddividere un appartamento in diverse unità può essere un ottimo modo per generare un importante profitto investendo relativamente poco sulla ridistribuzione degli spazi di un singolo immobile. Il mercato immobiliare italiano dell’ultimo decennio – complici la crisi economica, la pandemia, le abitudini delle nuove generazioni – chiede infatti a gran voce spazi abitativi diversi, più “intelligenti”... Continue Reading →

Vendere una casa in un’altra città: come fare?

Quando devi vendere casa in una città o una regione che non è la tua, spesso le difficoltà sono maggiori. La distanza dall’immobile è il primo ostacolo – è difficile essere presenti ogni volta che la situazione lo richiede – ma spesso a questa si aggiungono le consuete complicazioni tipiche del settore, soprattutto in Italia,... Continue Reading →

Settore immobiliare, il futuro è il Metaverso

Ora chiudete gli occhi. Immaginate intere città sospese nello spazio, con palazzi altissimi e con, al loro interno, appartamenti super moderni con tutte le comodità. E poi ancora, isolette fluttuanti con piscine e impianti sportivi su cui rilassarsi e divertirsi. Il tutto, raggiungibile tramite un semplice visore virtuale. Vi starete chiedendo come sia possibile. Ebbene,... Continue Reading →

Variazione dei prezzi degli immobili diversificata in Italia: in aumento al Nord, calano invece al Sud e nelle Isole. Il Centro Italia rimane costante

Chi l’avrebbe mai detto? Il Coronavirus ha fatto, in fin dei conti, meno danni di quanto previsto all’interno del comparto residenziale del mercato immobiliare. Sì, perché se nel 2020 si ipotizzava un calo generalizzato dei prezzi con conseguente ripresa della compravendite – che secondo l’OMI sono risultate in calo di circa l’8% alla fine dell’anno... Continue Reading →

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