Prosegue il percorso di sviluppo di FRIMM Real Estate Investing con una nuova operazione immobiliare nel quadrante nord-est di Roma. Il progetto, seguito da Flavio Monti, Project Manager di FRIMM Real Estate Investing, prevede la demolizione integrale del fabbricato esistente e la costruzione di un nuovo complesso composto da 12 appartamenti in via Leonida Rech.
Il progetto è stato sviluppato per coniugare qualità architettonica, sostenibilità ambientale ed elevati standard di efficienza energetica, contribuendo alla rigenerazione del patrimonio edilizio esistente e alla creazione di una nuova offerta residenziale.
QUATTRO UNITÀ E TRE BOX GIÀ VENDUTI NEL NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA
L’operazione – la terza negli ultimi 10 anni in via Rech nel raggio di circa 100 metri l’una dall’altra -, è già entrata nel vivo e ha registrato la vendita di 4 unità abitative e 3 box auto.
Il nuovo edificio comprenderà 12 appartamenti, per una superficie commerciale complessiva di circa 950 metri quadrati, e sorgerà all’interno di una strada privata a carattere consortile, accessibile esclusivamente ai residenti e chiusa alle due estremità da cancelli carrabili e pedonali. Un contesto residenziale tranquillo e riservato, pensato per offrire una dimensione abitativa raccolta.
Il fabbricato si svilupperà su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato accessibile mediante una rampa di nuova realizzazione. Al piano terra saranno realizzate sette unità abitative, dotate di ampi spazi esterni e giardini di pertinenza. Il primo piano ospiterà invece cinque appartamenti con balconi, logge coperte e terrazzi. Al piano interrato troveranno spazio 12 box auto, oltre a cantine e locali tecnici.
L’offerta comprenderà bilocali, trilocali e quadrilocali progettati per rispondere a differenti esigenze abitative, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti, al comfort e alla qualità costruttiva.
I lavori sono iniziati il 19 marzo 2026 e la consegna degli appartamenti è prevista per luglio 2027.
Obiettivo centrale dell’intervento è il raggiungimento della Classe Energetica A, attraverso soluzioni architettoniche e impiantistiche orientate alla riduzione dei consumi, al miglioramento delle prestazioni dell’edificio e a una maggiore sostenibilità ambientale.
UN’OPERAZIONE CHE VALORIZZA L’ECOSISTEMA FRIMM
L’operazione rappresenta un esempio concreto dell’integrazione tra le diverse realtà dell’ecosistema FRIMM.
FRIMM Academy Specialist ha favorito lo sviluppo dell’iniziativa attraverso la divisione FRIMM Real Estate Investing e ne segue la commercializzazione attraverso la condivisione degli incarichi sulla piattaforma Listing+, valorizzando il modello collaborativo promosso dal Gruppo.
L’intervento prevede ricavi stimati per circa 4,8 milioni di euro e un utile previsto di circa 900 mila euro, confermando la strategia di FRIMM SpA orientata a selezionare operazioni capaci di coniugare solidità economica, qualità progettuale e valorizzazione del patrimonio immobiliare.
«Ogni operazione di sviluppo immobiliare rappresenta un’opportunità per rigenerare il territorio e creare nuovo valore», commenta Flavio Monti – Project Manager di FRIMM Real Estate Investing. «Con il progetto di via Leonida Rech realizzeremo un edificio moderno, efficiente e sostenibile, perfettamente integrato nel contesto residenziale in cui sorgerà. L’obiettivo è offrire abitazioni progettate per rispondere alle esigenze dell’abitare contemporaneo, coniugando qualità costruttiva, comfort ed efficienza energetica. È questo l’approccio con cui FRIMM Real Estate Investing affronta ogni nuovo intervento: trasformare ogni progetto in un investimento capace di generare valore per il territorio, per gli acquirenti e per il Gruppo».
Con l’intervento di via Leonida Rech, FRIMM Real Estate Investing prosegue il proprio percorso di crescita nello sviluppo immobiliare, consolidando un modello che integra competenze tecniche, capacità gestionale e collaborazione tra le diverse realtà dell’ecosistema FRIMM.
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