Quando si cerca casa, la prima preoccupazione è quasi sempre il prezzo o la zona. Eppure, c’è un elemento meno visibile - ma decisivo - che può trasformare una compravendita in un percorso complicato: gli abusi edilizi. Piccole o grandi, queste modifiche possono avere una conseguenza diretta: l’immobile non è più conforme alle norme edilizie... Continua a leggere →
Negli ultimi anni, il modo in cui gli italiani si muovono sul mercato immobiliare è cambiato profondamente: da una parte ci sono i giovani che cercano la prima casa, attratti dal desiderio di indipendenza o dal bisogno di stabilità; dall’altra ci sono venditori più maturi che vogliono semplificare la propria vita o investire in modo... Continua a leggere →
Da 25 anni FRIMM ha fatto della casa il proprio core business. E quando si parla di casa, non si parla solo di mura, ma di accoglienza, sicurezza e dignità.Per questo, il Franchising FRIMM ha scelto di sostenere l’iniziativa di Azione Sorriso Onlus, associazione umanitaria impegnata da oltre dieci anni a offrire un futuro migliore... Continua a leggere →
Nella compravendita di una casa, uno dei nodi più delicati è la cosiddetta difformità catastale: l’immobile non corrisponde a quanto riportato nei documenti ufficiali depositati al catasto. Ma se emergono queste irregolarità dopo aver firmato il contratto preliminare, l’acquirente può tirarsi indietro? Oppure è obbligato ad andare avanti ugualmente? COSA SI INTENDE PER DIFFORMITÀ CATASTALE... Continua a leggere →
Quando si decide di mettere in vendita la propria casa, la prima domanda è quasi sempre la stessa: “In quanto tempo riuscirò a venderla?”. La risposta non è mai uguale per tutti. Dipende dalla città, dal tipo di immobile, dal prezzo richiesto e da come viene presentato. Tuttavia, oggi possiamo contare su dati aggiornati che... Continua a leggere →
Il mercato dei mutui in Italia sta vivendo un momento di grande vitalità. Dopo anni segnati da incertezze e tassi in rialzo, gli ultimi mesi hanno portato con sé un clima di ottimismo: le famiglie tornano a valutare seriamente il progetto casa, e le banche registrano un incremento rilevante delle richieste. I NUMERI PARLANO CHIARO... Continua a leggere →
Quando si vive in condominio, uno degli aspetti più delicati riguarda la gestione dei soldi comuni: le spese per la manutenzione, le utenze, i lavori straordinari o anche solo il pagamento del giardiniere e dell’ascensore. Per questo motivo la legge ha stabilito che, se c’è un amministratore, il condominio deve avere un conto corrente dedicato... Continua a leggere →
Capita spesso di ritrovarsi a possedere una casa insieme ad altri: un ex partner, un fratello, una sorella o un socio. In questi casi si parla di comproprietà e, a volte, può nascere l’esigenza di vendere solo la propria parte di immobile. VENDERE IL 50% DI UNA CASA: SI PUÒ? La risposta è sì. Se... Continua a leggere →
Quando si decide di ristrutturare casa, il primo pensiero va quasi sempre al budget da predisporre. È normale: si tratta di lavori importanti, spesso impegnativi sia dal punto di vista economico sia dal punto di vista organizzativo. Ma c’è un aspetto che vale la pena considerare con attenzione: quanto aumenta il valore dell’immobile dopo la... Continua a leggere →
Comprare casa o andare in affitto? È una domanda che si pongono in molti, soprattutto in un momento come quello attuale, in cui i costi delle abitazioni, i tassi dei mutui e i canoni di locazione stanno cambiando in modo significativo in diverse città italiane. Non esiste una risposta valida per tutti, ma è possibile... Continua a leggere →
“Quando interviene il notaio nella compravendita?”. “Chi deve pagarlo e in che momento va fatto?” Queste sono alcune delle domande più frequenti che ci si pone quando si è in procinto di comprare casa. Il notaio compare spesso solo nelle ultime fasi della compravendita, ma non tutti sanno davvero cosa fa, quando interviene, chi deve... Continua a leggere →
Cercasi casa in affitto… ma i proprietari non affittano. Se stai cercando casa in affitto, probabilmente ti sarai già accorto che è diventato sempre più difficile trovare un appartamento libero. Gli annunci sono pochi, la concorrenza tra gli interessati è alta, e spesso, anche se sei pronto a firmare, la disponibilità di immobili è limitatissima.... Continua a leggere →
Hai messo in vendita la tua casa, magari anche da mesi, ma le proposte che avevi immaginato di ricevere facilmente non arrivano. Le visite sono poche e difficili da organizzare. I contatti interessanti sono ancora di meno. È frustrante, ma non sei il solo ad avere difficoltà nel vendere da solo la propria casa: molti... Continua a leggere →
Negli ultimi cinque anni, il mercato immobiliare di Roma ha vissuto una vera e propria trasformazione. Chi ha comprato o venduto casa prima del 2020 oggi si ritrova davanti a uno scenario nuovo, fatto di nuove esigenze, prezzi in crescita e zone che si stanno evolvendo rapidamente. Ma cosa è cambiato davvero? E cosa deve... Continua a leggere →
Quando arriva il momento di vendere casa, la scelta dell’agenzia immobiliare fa la differenza. E i dati lo confermano: secondo l’ultimo studio condotto da AgentPricing, software di valutazione immobiliare per professionisti, sono sempre di più i proprietari italiani che si affidano alle agenzie del Network FRIMM - FRIMM Academy, FRIMM Franchising e REplat Franchising -... Continua a leggere →
