"L'MLS è uno strumento eccellente e competitivo, ma solo se la mentalità dell'agente immobiliare che lo utilizza è aperta al cambiamento e lungimirante: questo è il vero segreto per avere successo nelle compravendite in collaborazione. Con MLS REplat siamo oggi a circa il 15% di quota mercato nelle principali città italiane, e chi lavora quotidianamente... Continue Reading →
Agenzie in difficoltà: chi si salva lo fa con MLS e cooperative
Solo chi cambia supera la crisi. Analizzando i numeri relativi alle stime di Fiaip (la federazione italiana agenti immobiliari professionali) sulle chiusure delle agenzie immobiliari nel corso dello scorso anno e mettendo questi numeri a raffronto con le nuove sottoscrizioni effettuate da MLS REplat (il software di Frimm che consente la compravendita in collaborazione tra... Continue Reading →
Ecco gli ultimi sviluppi sull’APE
In attesa di capire cosa succederà vi diamo alcuni aggiornamenti L'attestato energetico preoccupa i notai L'imbarazzo è forte anche se, con lo stile che caratterizza la loro professione, i notai non lo danno troppo a vedere. La sanzione della nullità dell'atto di compravendita quando non viene allegato l'Ape (attestato di prestazione energetica) è considerata troppo... Continue Reading →
Secondo Istat i prezzi delle abitazioni continuano a calare
Tratto da Tecnoborsa Nel I trimestre 2013, secondo le stime preliminari dell'Istat, l'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie sia per fini abitativi sia per investimento registra una diminuzione dell'1,2% rispetto al trimestre precedente e del 5,7% nei confronti dello stesso periodo del 2012. Il calo congiunturale del I trimestre, sebbene di ampiezza... Continue Reading →
Pignoramento immobiliare, cosa cambia con il decreto “del fare”
Tratto da Investire Oggi Stop pignoramento prima casa se costituisce l'unico bene immobile del debitore, tranne che non sia di lusso. Ecco cosa cambia con il decreto "del fare". È stato recentemente pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale Serie Generale n.144 del 21-6-2013 - Suppl. Ordinario n. 50 il Decreto legge 21 giugno 2013 n. 69, recante... Continue Reading →
Economia/Mercato immobiliare: da Eire i numeri della crisi
Tratto da Assesempione Milano - Dalla rassegna Eire, Expo Italia Real Estate, sono emerse cifre che sintetizzano la crisi: costruzioni, -30% in sei anni (2008-2013), il dato peggiore da quarant'anni, completato dal -54% del settore residenziale; occupazione, -360.000 addetti, cui si aggiungono i 550.000 dell'indotto; compravendite, 440.000 nel 2012, la metà rispetto al 2008; prezzi,... Continue Reading →
Crisi Immobiliare, case più piccole e meno costose per gli italiani
Tratto da International Business Times La crisi si fa sentire e non poco sul mercato immobiliare. Prima la crisi del credito, dovuta principalmente alla forte avversione al rischio delle banche per via della dubbia solvibilità dei mutuatari, poi la crisi di domanda dovuta al primo fattore e ad una crescente diminuzione del potere d'acquisto, stanno... Continue Reading →
Il social housing secondo il Movimento 5 stelle
Tratto da Monitor Immobiliare Dal blog di Beppe Grillo la proposta di edilizia sociale trasmessa al gruppo parlamentare del Movimento 5 Stelle: "Negli ultimi sei anni le compravendite immobiliari sono dimezzate (fonte Confedilizia), nel 2012 i mutui ipotecari per acquisti di immobili sono calati del 42%. Molti cittadini non riescono più a pagare i mutui.... Continue Reading →
Mutui, rallenta il calo della domanda ma il mercato immobiliare torna ai livelli degli anni ’80
Tratto da il Sole24Ore Continua l'attenuazione della contrazione del numero di domande di mutui residenziali da parte delle famiglie italiane, con un complessivo calo dell'11% nel primo trimestre 2013 rispetto al corrispondente periodo del 2012, quando il crollo era già evidente (-42% nei dodici mesi del 2012 rispetto al 2011). È quanto emerge da Bussola... Continue Reading →
Mutui in caduta libera,-39,5% primi 9 mesi 2012
Tratto da Ansa.it Roma - Mutui in caduta libera nei primi nove mesi del 2012. Le concessioni di ipoteche immobiliari a garanzia di mutui, finanziamenti ed altre obbligazioni verso banche e soggetti diversi dalle banche registrano una perdita annua del 39,5%. Il calo è perticolarmente accentuato nelle isole (-50,6%) e al Sud (-42,8%). Lo rileva... Continue Reading →
La crisi non è solo colpa delle tasse
Tratto da il Sole24Ore Freno per le locazioni turistiche o aggravio per le imprese soffocate dall'invenduto, in tanti additano il prelievo fiscale come uno dei principali colpevoli della crisi del mattone. Fatto sta che l'introduzione dell'Imu non sembra la causa diretta del crollo delle compravendite: gravosa quanto sperequata, l'imposta sugli immobili nel 2012 ha sicuramente... Continue Reading →
Crisi economica: è il mercato immobiliare la causa?
Tratto da Trend Online Dal 2008 l'Occidente è entrato in una crisi finanziaria senza precedenti, che si manifesta con modalità differenti. Prima c'è stata la crisi dei mutui subprime americani, poi il crollo della finanza e quindi gli scricchiolii orrendi delle finanze pubbliche. Grecia, Cipro, Spagna, Italia sono a rischio default e questo pesa moltissimo.... Continue Reading →
Codici: attenzione a proposte immobiliari troppo allettanti
Tratto da Help Consumatori Il raggiro corre online e non risparmia il mercato immobiliare. È la denuncia del Codici che sta ricevendo molte segnalazioni da parte di consumatori che lamentano di essersi trovati, loro malgrado, vittime di truffatori online. Diverse le tecniche del raggiro accomunate dal silenzio del venditore (o presunto tale) dopo il versamento... Continue Reading →
Federimmobiliare: da operatori timido ottimismo (di circostanza) per i prossimi mesi
Tratto da Monitor Immobiliare I risultati della rilevazione del "sentiment" degli operatori immobiliari per il terzo quadrimestre 2012 presentati oggi alla conferenza di Federimmobiliare danno un segnale, sebbene timido, di ottimismo per i prossimi mesi. L'indice Fiups (acronimo di Federimmobiliare, Università degli Studi di Parma e Sorgente Group) indica che nel terzo quadrimestre del 2012... Continue Reading →
I governi cercano il rilancio
Tratto da il Sole24Ore For sale, se vende, à vendre, te Koop. C'è un filo rosso che unisce le due parti dell'Oceano. Il vento della recessione, con la disoccupazione alle stelle e le famiglie sempre più con il fiato corto, ha colpito duramente il bene più prezioso: la casa. Così dall'Aja a Washington passando per... Continue Reading →