Il recente Rapporto sull’Abitare 2024 di Nomisma offre una panoramica completa e attuale sul settore immobiliare italiano, evidenziando dati chiave e nuove tendenze. Secondo lo studio, l’acquisto di un’abitazione rimane un saldo obiettivo per le famiglie, anche se il 60% della domanda si sta orientando verso la locazione, una scelta sempre più legata alle difficoltà di accesso al credito di questi anni. Le famiglie che possono permettersi un acquisto sono circa 980.000, un dato in aumento rispetto al 2023, mentre 580.000 nuclei cercano soluzioni in affitto, scegliendo opzioni sostenibili rispetto al reddito percepito.
L’inflazione ha inciso molto sul reddito delle famiglie italiane, e molte di loro stanno affrontando una riduzione del potere d’acquisto. Anche i canoni di locazione sono in forte aumento, una tendenza che rende la situazione ancora più complessa per chi cerca una nuova abitazione.
La percentuale di famiglie che acquista casa con un mutuo è calata lievemente, passando dal 77,9% del 2023 al 75,6%. Anche le transazioni finanziate da mutuo hanno subito un calo iniziale (-15,1%), ma nel secondo trimestre sono tornate in positivo (+3,9%).
Il Rapporto mette in luce anche segnali positivi: le banche stanno diventando più disponibili a concedere mutui, e i criteri di concessione del credito sono meno rigidi. Inoltre, il numero di famiglie che dichiara difficoltà a pagare le rate del mutuo è sceso al 4,3%, contro il 6% del 2023. Questo dimostra una stabilità economica più ampia e una rinnovata fiducia tra gli acquirenti.
CON UN’AGENZIA IMMOBILIARE MLS COMPRI CASA PIÙ VELOCEMENTE
Questi dati delineano un mercato immobiliare complesso ma pronto per chi sa cogliere l’opportunità, soprattutto per quegli acquirenti che si affidano a consulenti immobiliari che lavorano con l’MLS. Gli agenti che utilizzano MLS possono rispondere in modo più efficace degli altri a entrambe le esigenze, sia per l’acquisto, sia per la locazione. Ogni cliente può trovare rapidamente la casa più adatta, sfruttando un sistema di condivisione che rende la ricerca più efficiente e mirata. Per chi è pronto all’acquisto, l’accesso a un archivio di immobili in tutta Italia consente di identificare rapidamente le migliori opportunità.
Il Rapporto Nomisma ci conferma che, nonostante le sfide, il desiderio di casa è ancora forte tra gli italiani, e affidarsi a un agente che utilizza MLS significa avere al proprio fianco una persona che conosce il mercato e può rendere accessibile questo sogno con un approccio strategico e sicuro.
L’unico sistema MLS in Italia, nonché l’unico riconosciuto sul territorio italiano anche a livello globale, è quello di Frimm SpA e si chiama MLS Agent RE. Affidati a un consulente immobiliare che lavora in questo sistema, ti aiuterà a comprare casa senza alcuno sforzo e nel minor tempo possibile rispetto alle agenzie tradizionali.
Clicca qui sotto per scoprire quali sono le agenzie più vicine a te che lavorano in ambito MLS:
Rispondi