Voler acquistare casa è una decisione importante, da fare con consapevolezza e sicurezza, fattori che spesso portano l’acquirente a voler intraprendere questo percorso in maniera autonoma, convinto delle proprie competenze e conoscenze. Questa tendenza è in continua crescita soprattutto in Italia, per cui annualmente circa il 55% delle transazioni immobiliari si definisce tra privati e non invece con il supporto di un consulente immobiliare. Questo fenomeno espone l’acquirente “fai-da-te” dinanzi a molte insidie.
Il primo ostacolo è la corretta considerazione del prezzo dell’immobile, che si fa più complessa quando viene effettuata senza conoscere i trend del mercato immobiliare, aumentando il rischio di incappare in un investimento sbagliato. Inoltre, senza l’accesso alle informazioni riservate tipicamente agli addetti ai lavori, potresti perdere soluzioni alternative che mai avresti considerato, tra cui proprio la casa dei tuoi sogni.
Le trattative, spesso delicate, possono trasformarsi in una sfida personale tra acquirente e venditore. A ciò vanno aggiunte complessità legali e burocratiche: tra queste, dover gestire da soli problemi di natura catastale e verifiche sulla regolarità dell’immobile, pratiche che richiedono tempo e competenze specifiche. Un altro rischio è l’acquisto di un immobile con potenziali difetti nascosti – i proverbiali “vizi occulti” – a cui un occhio non allenato non presterebbe attenzione e che rendono la presenza di un consulente tecnico essenziale.
L’acquisto di una casa richiede tempo ed energie che puoi dedicare ad altro: come per ogni acquisto importante, capire bene ogni passaggio e scegliere in relax quale sarà la prossima mossa è vitale.
Nel mercato immobiliare esiste una soluzione che ti evita tutti questi problemi e sprechi di energie preziose: affidarsi quindi a un’agenzia immobiliare è probabilmente la soluzione più intelligente per avvicinarsi al momento in cui potrai goderti la casa dei tuoi sogni.
COMPRA CON LE AGENZIE IMMOBILIARI MLS: LA SOLUZIONE PIÙ SICURA PER ACQUISTARE CASA IN ITALIA
C’è di più. La consulenza di un’agenzia immobiliare che lavora “in condivisione”, ossia che opera in ambiente MLS (Multiple Listing Service), rappresenta una scelta ancor più intelligente per chi desidera acquistare la propria nuova casa.
L’ MLS è infatti un archivio online di condivisione di informazioni chiave sugli immobili in vendita a uso esclusivo di un gruppo di agenti immobiliari qualificati. Un gruppo – in Italia sono quasi 3.000 oggi – in cui ogni consulente segue regole ben precise per garantire un acquisto sicuro.
Grazie alla collaborazione tra agenti, anche di agenzie diverse, potrai ottenere le migliori proposte sul territorio nazionale.
Se ti affidi a un’agenzia MLS avrai sempre un unico referente che gestisce la tua richiesta di acquisto in maniera centralizzata, preservando le tue necessità e concludendo la trattativa nei tempi più rapidi sul mercato italiano.
PERCHÉ ACQUISTARE CASA CON LE AGENZIE MLS: TUTTI I VANTAGGI PER TE
La scelta di un’agenzia MLS offre all’acquirente una varietà di benefici derivanti dalla forza ed estensione della rete in cui gli agenti immobiliari operano tramite precisa metodologia, a differenza, invece, delle comuni modalità utilizzate dalle agenzie immobiliari. Ecco i vantaggi di affidarsi a un’agenzia MLS:
Un’agenzia, tante case:
- L’acquirente dispone di migliaia di offerte su tutto il territorio nazionale grazie alla rete di agenzie connesse; nell’ultimo anno gli immobili transitati sono stati più di 50.000. Questo significa che se sei alla ricerca di una nuova casa non dovrai rivolgerti a più agenzie immobiliari ma ti basterà contattare il tuo consulente MLS, che dispone già di un’offerta immobiliare più ampia della media delle agenzie immobiliari tradizionali.
Tutti immobili reali:
- Il controllo qualità che avviene quotidianamente all’interno del sistema MLS permette agli agenti di offrire a te che stai cercando casa il più alto numero di immobili “reali” sul mercato. Non lo sapevi? Gran parte degli immobili presenti sui portali immobiliari sono infatti specchietti per le allodole: finti annunci – i cosiddetti “annunci civetta” – utili solo a farti cadere nella trappola di qualche “furbo” mediatore immobiliare. In MLS invece sei sicuro di visionare immobili realmente disponibili sul mercato.
Nessun confine:
- A differenza di ciò che è consuetudine tra gli agenti immobiliari tradizionali, l’MLS permette la collaborazione tra agenzie senza limiti di zona, ampliando evidentemente le opportunità di vendita e acquisto per i clienti. Più connessioni, più possibilità, ovunque tu voglia acquistare una nuova casa.
Matching automatico:
- Il Matching è la funzione base di ogni sistema MLS. Incrocia in modo automatico e velocissimo domanda e offerta ogni giorno, permettendo al consulente MLS che gestisce la tua esigenza di inviarti quotidianamente nuove proposte perfettamente in linea con quello che stai cercando.
In Italia il più grande e diffuso MLS è di proprietà di FRIMM e si chiama MLS Agent RE: ci lavorano ogni giorno quasi 3.000 agenti immobiliari abilitati.
Clicca qui sotto per scoprire quali sono le agenzie più vicine a te che lavorano in ambito MLS:
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