Categoria: Corporate & Insights

Rapporto Immobiliare Nomisma 2026: il primo trimestre consolida la crescita, ma emergono segnali di rallentamento

Rapporto Immobiliare Nomisma sul primo trimestre 2026

Il mercato immobiliare italiano apre il 2026 in continuità con il trend positivo registrato nel 2025, ma con segnali di rallentamento. Secondo il 1° Rapporto sul mercato immobiliare 2026 di Nomisma, il settore conferma una crescita ancora solida, sostenuta dalla domanda, ma rallenta progressivamente sotto l’effetto di condizioni finanziarie più restrittive e di una maggiore... Continua a leggere →

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Mercato immobiliare: l’aumento dei ribassi segna un nuovo equilibrio dei prezzi

Crescita ribassi sui prezzi immobiliari

Secondo le ultime rilevazioni di Immobiliare Insights, il 5,2% degli annunci immobiliari attivi ha subito una riduzione di prezzo, dato in crescita rispetto al 4,5% dell’anno precedente. Un dato che, letto isolatamente, potrebbe suggerire un rallentamento del mercato. In realtà, indica un cambiamento più strutturale nel comportamento di venditori e acquirenti: il mercato immobiliare sta... Continua a leggere →

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Donazioni immobiliari: l’impatto della riforma sul mercato immobiliare

Donazioni immobiliari

Negli ultimi anni, uno dei principali ostacoli alla circolazione degli immobili in Italia è stato rappresentato dalla complessità legata alle donazioni. Un tema spesso percepito come tecnico, ma che nella pratica ha avuto un impatto diretto sul mercato: immobili difficili da vendere, trattative bloccate, accesso al credito limitato e un generale clima di incertezza per... Continua a leggere →

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Le conseguenze della Guerra in Medio Oriente sul mercato immobiliare tra instabilità globale e nuovi scenari per l’Italia

Conseguenze Guerra sul mercato immobiliare

Le tensioni geopolitiche in Medio Oriente stanno contribuendo a ridisegnare gli equilibri del mercato immobiliare internazionale. In un contesto caratterizzato da crescente incertezza, mobilità dei capitali e ridefinizione delle strategie di investimento, il real estate si conferma uno dei settori più sensibili agli scenari globali: cambia la geografia degli investimenti, si spostano le preferenze degli... Continua a leggere →

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Nuove regole per gli affitti brevi: oltre 600.000 immobili coinvolti in Italia

Nuove regole affitti brevi

Nuove norme fiscali, monitoraggio europeo e maggiore ruolo dei Comuni: come cambia la locazione turistica per proprietari e investitori Gli affitti brevi sono diventati in pochi anni uno dei fenomeni più rilevanti del mercato immobiliare europeo e italiano. Secondo le principali analisi di settore, nel nostro Paese gli immobili destinati alla locazione turistica superano oggi... Continua a leggere →

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Boom di acquisti immobiliari dall’estero: FRIMM risponde con l’ingresso di Listing+ nel network internazionale GDX

Listing+ di FRIMM entra in GDX

Nel 2025 gli investimenti immobiliari stranieri in Italia hanno superato i 5,5 miliardi di euro. Per intercettare una domanda sempre più globale, la piattaforma Listing+ del Gruppo FRIMM entra in Global Data Exchange (GDX), la rete internazionale di interscambio MLS L’interesse degli investitori stranieri per il mercato immobiliare italiano continua a crescere. Nel 2025 gli... Continua a leggere →

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FRIMM al fianco di FIAIP Roma per il convegno sull’abitare nei centri storici alla Camera dei Deputati

FRIMM al fianco di FIAIP Roma

Roberto Barbato, presidente FRIMM SpA: “Per trovare un equilibrio tra residenzialità e turismo, la parola d'ordine è regolamentazione” Si è svolto presso la Camera dei Deputati il convegno “Abitare i centri storici: equilibrio tra diritto di proprietà e tutela della residenzialità”, organizzato da FIAIP Roma per affrontare uno dei temi più centrali nel dibattito immobiliare... Continua a leggere →

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107 giorni in media per vendere casa: ecco dove si chiude prima e quali immobili corrono di più

Tempi di vendita immobili

Tempi stabili nel 2025, ma il mercato è più selettivo. Le tipologie compatte e con prezzo corretto si vendono più velocemente. Il mercato immobiliare italiano mostra una sostanziale stabilità nei tempi di vendita: servono in media 107 giorni per concludere una compravendita. Nel 2024 il tempo medio si attestava su valori analoghi, intorno ai 107-110... Continua a leggere →

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Rapporto Nomisma 2025: cresce la distanza tra famiglie e proprietà immobiliare

Rapporto Nomisma 2025

Secondo il 18° Rapporto sull’Abitare, solo il 35,8% degli italiani considera il proprio reddito adeguato a coprire le spese essenziali legate all'acquisto di una casa. Il 18° Rapporto sull’Abitare di Nomisma fotografa un mercato immobiliare che resta dinamico, ma sempre più complesso sotto il profilo dell’accessibilità economica. La domanda rimane solida, l’interesse per la proprietà... Continua a leggere →

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Il mercato si polarizza: bilocale protagonista negli affitti, trilocale guida le vendite

Bilocale per affitti e trilocali per gli acquisti

Domanda sempre più segmentata tra locazione e acquisto: spazi contenuti per chi cerca casa in affitto, metrature più ampie per chi investe nel lungo periodo. Nel mercato immobiliare italiano sta emergendo una tendenza sempre più definita: il bilocale domina negli affitti, mentre il trilocale resta la tipologia più richiesta nelle compravendite. I dati più recenti... Continua a leggere →

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Direttiva Case Green: l’impatto imminente sul mercato immobiliare italiano

Impatto Direttiva Case Green sull'immobiliare

Riduzione dei consumi, nuove regole per gli edifici e recepimento entro maggio 2026. La transizione energetica entra nella strategia immobiliare di operatori e proprietari. La Direttiva europea EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), conosciuta come “Direttiva Case Green”, è ufficialmente entrata in vigore e gli Stati membri hanno tempo fino a maggio 2026 per recepirla... Continua a leggere →

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Otricoli 10: operazione immobiliare conclusa con successo

Otricoli 10

Dall’ex centrale telefonica alla casa: un progetto di rigenerazione urbana che attraversa tutta la filiera del valore immobiliare Con la vendita dell’ultimo appartamento di Otricoli 10 - Living Villa Lais a Roma, si conclude un’operazione che rappresenta in modo concreto il modello operativo di FRIMM: presidiare l’intera filiera immobiliare, dalla fase di analisi e sviluppo... Continua a leggere →

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Mutui e tassi di interesse: come sta cambiando davvero l’accesso alla casa

Mutui e tassi mercato immobiliare

FRIMM, Barbato commenta: «Il mutuo non è più una scorciatoia, ma una scelta da pianificare» Il mercato immobiliare italiano sta entrando in una fase nuova, in cui il costo del credito, la crescita lenta dei redditi e l’aumento degli importi finanziati stanno ridefinendo le condizioni di accesso alla casa. Non si tratta di un rallentamento... Continua a leggere →

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Celebrare i risultati per costruire il futuro: FRIMM Academy premia i Top Performer 2025 a Lisbona

FRIMM Academy premia i Top Performer 2025 a Lisbona

Crescere come Gruppo significa saper guardare avanti valorizzando l’impegno e il talento delle persone che rendono possibile ogni risultato.Con questo spirito, FRIMM Academy - la divisione del Gruppo dedicata alla formazione e alla crescita professionale di Property Consultant - ha celebrato a Lisbona l’appuntamento annuale dedicato ai Top Performer, un evento interno che ha riunito... Continua a leggere →

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Legge di Bilancio 2026: le principali novità per il settore immobiliare

Legge di bilancio 2026 per l'immobiliare

Un quadro di continuità normativa con interventi mirati su fiscalità, locazioni e patrimonio edilizio La Legge di Bilancio 2026 (Legge 30 dicembre 2025, n. 199), in vigore dal 1° gennaio 2026, definisce un quadro di riferimento che interessa in modo diretto il mercato immobiliare.La manovra si muove lungo una linea di continuità e razionalizzazione, confermando... Continua a leggere →

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