Le conseguenze della Guerra in Medio Oriente sul mercato immobiliare tra instabilità globale e nuovi scenari per l’Italia

Conseguenze Guerra sul mercato immobiliare

Le tensioni geopolitiche in Medio Oriente stanno contribuendo a ridisegnare gli equilibri del mercato immobiliare internazionale. In un contesto caratterizzato da crescente incertezza, mobilità dei capitali e ridefinizione delle strategie di investimento, il real estate si conferma uno dei settori più sensibili agli scenari globali: cambia la geografia degli investimenti, si spostano le preferenze degli... Continua a leggere →

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Nuove regole per gli affitti brevi: oltre 600.000 immobili coinvolti in Italia

Nuove regole affitti brevi

Nuove norme fiscali, monitoraggio europeo e maggiore ruolo dei Comuni: come cambia la locazione turistica per proprietari e investitori Gli affitti brevi sono diventati in pochi anni uno dei fenomeni più rilevanti del mercato immobiliare europeo e italiano. Secondo le principali analisi di settore, nel nostro Paese gli immobili destinati alla locazione turistica superano oggi... Continua a leggere →

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Stabilire il prezzo giusto di vendita: cosa fare per evitare di restare fermi mesi sul mercato

Quando si decide di vendere casa, una delle prime domande che emergono è quasi sempre la stessa: quanto vale davvero il mio immobile? Stabilire il prezzo corretto è uno dei passaggi più delicati di tutta la vendita. Non si tratta soltanto di individuare una cifra plausibile, ma di trovare un vero e proprio punto di... Continua a leggere →

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Il Metodo FRIMM è qui: scopri la guida per far funzionare davvero l’agenzia

C’è un momento, nella vita professionale di molti titolari di agenzia, in cui diventa chiaro che continuare a fare tutto personalmente non è più una soluzione. All’inizio, però, è quasi inevitabile che le cose funzionino così. Il titolare acquisisce, vende, coordina il team, accompagna i clienti in visita, si occupa della burocrazia, prende decisioni, interviene... Continua a leggere →

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Boom di acquisti immobiliari dall’estero: FRIMM risponde con l’ingresso di Listing+ nel network internazionale GDX

Listing+ di FRIMM entra in GDX

Nel 2025 gli investimenti immobiliari stranieri in Italia hanno superato i 5,5 miliardi di euro. Per intercettare una domanda sempre più globale, la piattaforma Listing+ del Gruppo FRIMM entra in Global Data Exchange (GDX), la rete internazionale di interscambio MLS L’interesse degli investitori stranieri per il mercato immobiliare italiano continua a crescere. Nel 2025 gli... Continua a leggere →

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FRIMM al fianco di FIAIP Roma per il convegno sull’abitare nei centri storici alla Camera dei Deputati

FRIMM al fianco di FIAIP Roma

Roberto Barbato, presidente FRIMM SpA: “Per trovare un equilibrio tra residenzialità e turismo, la parola d'ordine è regolamentazione” Si è svolto presso la Camera dei Deputati il convegno “Abitare i centri storici: equilibrio tra diritto di proprietà e tutela della residenzialità”, organizzato da FIAIP Roma per affrontare uno dei temi più centrali nel dibattito immobiliare... Continua a leggere →

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107 giorni in media per vendere casa: ecco dove si chiude prima e quali immobili corrono di più

Tempi di vendita immobili

Tempi stabili nel 2025, ma il mercato è più selettivo. Le tipologie compatte e con prezzo corretto si vendono più velocemente. Il mercato immobiliare italiano mostra una sostanziale stabilità nei tempi di vendita: servono in media 107 giorni per concludere una compravendita. Nel 2024 il tempo medio si attestava su valori analoghi, intorno ai 107-110... Continua a leggere →

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Rapporto Nomisma 2025: cresce la distanza tra famiglie e proprietà immobiliare

Rapporto Nomisma 2025

Secondo il 18° Rapporto sull’Abitare, solo il 35,8% degli italiani considera il proprio reddito adeguato a coprire le spese essenziali legate all'acquisto di una casa. Il 18° Rapporto sull’Abitare di Nomisma fotografa un mercato immobiliare che resta dinamico, ma sempre più complesso sotto il profilo dell’accessibilità economica. La domanda rimane solida, l’interesse per la proprietà... Continua a leggere →

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Il mercato si polarizza: bilocale protagonista negli affitti, trilocale guida le vendite

Bilocale per affitti e trilocali per gli acquisti

Domanda sempre più segmentata tra locazione e acquisto: spazi contenuti per chi cerca casa in affitto, metrature più ampie per chi investe nel lungo periodo. Nel mercato immobiliare italiano sta emergendo una tendenza sempre più definita: il bilocale domina negli affitti, mentre il trilocale resta la tipologia più richiesta nelle compravendite. I dati più recenti... Continua a leggere →

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Dopo il rogito: cosa fare nei primi mesi per evitare problemi (e costi inutili)

Firmare il rogito è uno di quei momenti che difficilmente si dimenticano.Le chiavi passano di mano, l’acquisto è ufficiale e, nella testa di molti acquirenti “è tutto finito”. In realtà, è proprio da qui che inizia la parte più concreta della vita da neo-proprietario. Nei mesi successivi all’acquisto ci sono una serie di adempimenti che,... Continua a leggere →

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Direttiva Case Green: l’impatto imminente sul mercato immobiliare italiano

Impatto Direttiva Case Green sull'immobiliare

Riduzione dei consumi, nuove regole per gli edifici e recepimento entro maggio 2026. La transizione energetica entra nella strategia immobiliare di operatori e proprietari. La Direttiva europea EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), conosciuta come “Direttiva Case Green”, è ufficialmente entrata in vigore e gli Stati membri hanno tempo fino a maggio 2026 per recepirla... Continua a leggere →

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Otricoli 10: operazione immobiliare conclusa con successo

Otricoli 10

Dall’ex centrale telefonica alla casa: un progetto di rigenerazione urbana che attraversa tutta la filiera del valore immobiliare Con la vendita dell’ultimo appartamento di Otricoli 10 - Living Villa Lais a Roma, si conclude un’operazione che rappresenta in modo concreto il modello operativo di FRIMM: presidiare l’intera filiera immobiliare, dalla fase di analisi e sviluppo... Continua a leggere →

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Mutui e tassi di interesse: come sta cambiando davvero l’accesso alla casa

Mutui e tassi mercato immobiliare

FRIMM, Barbato commenta: «Il mutuo non è più una scorciatoia, ma una scelta da pianificare» Il mercato immobiliare italiano sta entrando in una fase nuova, in cui il costo del credito, la crescita lenta dei redditi e l’aumento degli importi finanziati stanno ridefinendo le condizioni di accesso alla casa. Non si tratta di un rallentamento... Continua a leggere →

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Celebrare i risultati per costruire il futuro: FRIMM Academy premia i Top Performer 2025 a Lisbona

FRIMM Academy premia i Top Performer 2025 a Lisbona

Crescere come Gruppo significa saper guardare avanti valorizzando l’impegno e il talento delle persone che rendono possibile ogni risultato.Con questo spirito, FRIMM Academy - la divisione del Gruppo dedicata alla formazione e alla crescita professionale di Property Consultant - ha celebrato a Lisbona l’appuntamento annuale dedicato ai Top Performer, un evento interno che ha riunito... Continua a leggere →

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Vendere casa nel 2026: ecco i 5 fattori che rallentano il processo (e come evitarli)

I 5 fattori che rallentano la vendita nel 2026

Vendere casa oggi non è più come qualche anno fa. Il mercato è diventato sempre più digitale e trasparente, e le informazioni sono alla portata di tutti. Nel 2026 chi cerca un immobile arriva quasi sempre preparato: studia ogni possibilità, conosce i prezzi della zona ed è molto più attento ai dettagli. Non guarda più... Continua a leggere →

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